您在柏林的物业管理
专业、透明、高效--这是您和您的房产应得的。我们将自己视为国内和国际投资者在充满活力的首都投资房产的开拓者。我们将与您携手共进，使您的房产获得持久的成功。
我们是EichenGlobal: 您在柏林的物业管理
定制解决方案 我们对每处房产都进行单独研究。我们在柏林的物业管理为您量身定制管理方案，帮助您实现投资目标。
透明度 通过我们的在线门户 ，您可以随时了解管理情况：从财务报告到租户情况。
专业知识 我们在柏林的物业管理优势在于我们在当地的影响力：我们了解市场，并以相应的专业知识为您提供物业管理服务。
小区物业管理
柏林是一座大城市--拥有约 890 公里的海岸线。2370 万居民，其规模之大无需赘言。因此，在柏林拥有一家熟悉周边环境的 物业管理公司的价值就更大了。并能以最快的速度找到您的物业。 我们在当地的存在使我们能够迅速采取行动.对于业主而言，这意味着高效的解决方案、快速的支持以及对公寓楼和公寓的更少担忧。我们的就近服务保证了与您的个人联系，并为您量身定制适合柏林市场的管理理念。
物业管理公司和单位管理公司有什么区别？
术语 "物业管理 "一词指的是对整栋大楼的整体管理。.这包括物业的维护和保养或辅助费用的管理等任务。简而言之，物业管理确保您的楼宇作为一个整体发挥作用：从技术到财务方面的会计或内部规则的执行。
相比之下，住宅物业管理侧重于 管理的重点是物业内的单个住宅或商业单元。管理。如果您拥有出租物业，物业管理部门就会承担租户支持或租赁合同管理等任务。它负责监控租金收入或准备水电费账单。这使得 是物业管理的一个子领域物业管理的一个子领域。在我们的 EichenGlobal 博客您可以了解更多关于不同 类型的物业管理公司.
在柏林是自我管理还是专业物业管理？
自我管理 自我管理作为业主，您可以完全控制您的房产。您可以发布广告、寻找租户，您可以随时掌握所有数据并迅速采取行动......也可以在成堆的文件中迷失方向。独立的物业管理为您节省了资金，但也花费了您大量的时间和知识。从租户沟通到记账和维护，每天都面临着各种挑战。
A 专业物业管理专业的物业管理可以减轻您在技术、法律和财务方面的日常工作。您还可以从以下方面受益
- 专业知识我们拥有专业的市场和管理知识。
- 节省时间我们的工作特别高效，以解决问题为导向。
- 服务网络我们拥有广泛的服务提供商和技工网络，例如为您的物业提供维护服务的网络。
我们如何与业主合作
任何从事房地产工作的人都需要了解人。为了准确了解您对物业的高要求，我们依靠个人合作。 我们的目标是：以最佳方式照看您的房产。.作为 为国内外投资者提供物业管理服务我们的任务之一是
- 关注运营成本，确保流动性
- 应采取的维护措施
- 为维护和提升价值而行动
为了帮助您保持概览，我们与我们的一个 EichenGlobal 在线门户网站.所有信息和数据都在这里进行组织、可视化和分析。这就是我们如何创建 360° 支持和透明管理.无论您现在身在何处，所有文件和数据都触手可及。
让我们现在就为您提供建议，无需承担任何义务！
无论是 作为 WEG 或租户管理，我们都是您身边的市场专家。 - 我们都是您身边的市场专家。 现在就了解我们了解我们的专业知识。我们将共同探讨如何满足您的要求，并建立相互信任的合作关系。我们是您身边了解您的物业的物业管理公司--因为我们了解您作为人和业主的身份。
柏林物业管理案例
在 在柏林房地产行业的 10 多年时间里我们掌握了尽可能多的专业知识。我们将通过我们的服务为您提供这些专业知识。我们的重点是 为每处房产提供个性化支持确保满足您的所有需求。我们已经成功管理了从历史建筑到现代住宅小区等各种物业。 亲自了解我们了解我们和我们的 参考资料和我们的推荐信。
我们的专家已经成功地接管了一个上市物业的管理，提高了业主和租户的满意度。
在一个具有挑战性的翻修项目中，我们协调了对一栋挂牌建筑的修复，并提高了该物业的价值。
我们接手了一栋公寓楼的管理，并通过有效的流程为业主增加了回报。
通过我们专业的租户支持，我们能够大大降低一个住宅小区的空置率，从而增加业主的收入。
我们接手了柏林Tiergarten的一个新建筑项目的管理，并确保了该公寓的成功出租。
由于我们的法律专业知识，我们能够帮助一个业主执行房屋规则，确保和谐共处。
您问我们答：关于柏林物业管理公司
在常见问题部分，我们将回答有关物业管理的常见问题。在这里，您可以找到有价值的信息和见解，帮助您更好地了解我们的一般 服务和我们的优势.凭借多年的经验，我们的重点自然是柏林市场。
柏林的物业管理公司如何帮助我出租物业？
为了确保您房产的流动性，物业管理公司最重要的任务之一就是避免公寓区出现空置。为了支持您出租单元或整个物业，我们将接管您的物业管理工作。
- ... 市场分析我们在考虑租金上限等法律规定的情况下确定适当的租金
- ......营销并确保您的房产得到专业 专业地展示您的房产.我们在各种平台上发布广告，寻找新租户。
- ... 租户选择.我们会组织看房，并对潜在租户进行仔细考察。
- ... 合同管理并对符合法律规定的租赁协议负责。
- ...的 单位交接.翻新和维护工作可能需要提前委托。
- ... 持续支持我们随时为您提供租房咨询和投诉服务，并对物业进行定期监测。
如何更换物业管理公司？
更换物业管理公司与更换其他合同类似：
- 熟悉您当前的 取消条件熟悉这些条件。
- 寻找一家新的物业管理公司符合您的要求并涵盖所有相关服务的新物业管理公司。首先进行调查，然后亲自与他们联系。只有这样才能回答所有问题。
- 找到新的物业管理公司后，请提交 取消现有合同。
- 组织 交接收集物业的所有相关文件。请新的物业管理公司提供支持。
- 通知租户通知租户物业管理的变更，并告知联系方式和空房情况。
柏林的物业管理费用是多少？
当然，我们无法对这个问题给出一个普遍的答案。柏林的 柏林的物业管理费用取决于服务范围和物业或公寓的规模。例如，我们的公寓管理费为 45 欧元/单元/月。我们的 WEG 管理服务将为您处理所有行政工作，每套每月 35 欧元。
作为物业经理，EichenGlobal 如何提升物业价值？
通过 定期维护和有针对性的现代化改造 我们不仅维护您的房产，还确保其增值。通过定期的市场分析，我们确保租金与市场保持一致。通过提供更多租户关心的问题 从长远来看，我们提高了租户的满意度- 从而延长租期，减少空置。凭借我们在柏林市场的多年经验，我们熟悉相关法律规定，并能保护您免受法律风险。