让我们直奔主题：私人电动汽车充电站的需求越来越大。但安装起来并不容易。尤其是在公寓楼地下停车场的墙壁上安装充电站。
业主社区在此面临各种挑战.特别是在征得所有业主的同意和费用分配方面。
我们管理 WEG现在向您介绍 地下停车场墙盒概述.
在 30 秒内了解有关地下停车场墙盒的最重要信息。
- 墙盒是为电动汽车永久安装的充电解决方案，非常适合共用物业。
- 自 2020 年起，租户有权获得电动汽车充电解决方案。
- 物业管理公司物业管理公司可以负责墙盒安装的实施。
- 在地下停车场安装墙盒，一开始可能成本较高，但从长远来看，可以为电动汽车车主节省成本。
- 电动汽车充电解决方案可以提高房产的价值。
公寓楼内的插座、充电站或墙盒？
为电动汽车充电有多种方法。但是，对于柏林等城市的公寓楼来说，解决方案非常有限。
墙盒
墙盒通常永久安装在墙壁上。因此 地下停车场的墙壁盒 安装在地下停车场的壁挂式充电箱它们具有更高的充电容量和速度。不同的型号具有不同的功能。
充电站
充电站或充电柱总是在以下情况下使用 充电解决方案可向公众开放充电站或充电柱这样做的好处是通常可以为电动汽车提供各种连接类型。不过，如果您是住宅业主，您可能更感兴趣的是私人解决方案。
插座
传统插座是最简单的解决方案。不过，它们 只能在特殊情况下用作电动汽车的充电站。(当汽车充电功率降低时）。它们不是为电动汽车所需的充电功率而设计的，因此存在安全隐患
地下停车场墙壁盒：WEG 概述
与我们之前的比较 公寓楼的墙壁箱在地下停车场。
充电能力可在几小时内为电动汽车充电，从而提高租户的舒适度。这意味着 地下停车场的壁挂式充电箱甚至可以提高物业价值。.
不过，安装时必须慎重考虑。更多相关信息，敬请关注。
地下停车场墙盒的技术要求和负载管理
墙盒的一般充电能力取决于电网连接能力和物业的电源连接。如有必要，可对电源连接进行改道，以提高输出功率。不过，电网连接容量具有最终决定权。
这往往也决定了 (A) 在地下停车场为住户安装一个或 (B) 几个墙盒租户停车场。
- 充电功率 墙壁盒通常不超过公寓楼的电网连接能力。需要一个单独的电表来跟踪相应的 用电量。A RFID 门禁保护装置如果地下停车场的墙壁盒不允许任何人使用，建议使用 RFID 门禁保护装置。
- 应该 在地下停车场安装多个墙盒如果地下停车场安装了多个墙盒，则必须进行适当的负荷管理。这样，业主和业主委员会就能确保电网或电网连接容量不被超出。墙盒的负载管理 墙盒负载管理的负载管理可确保地下停车场不会超载，并将可用电力均匀地分配给各个壁挂式电箱。
在这两种情况下，如果地下停车场的一个或多个壁挂箱被不同的电动汽车使用，则最好使用一个 充电设施后台充电设施后台。这样，每个住户都能精确跟踪自己的充电费用。这需要互联网连接（在地下停车场，最可靠的连接是通过局域网）。
为了在地下停车场安装墙盒，通常需要铺设新的供电线路。不过，它们也可以连接到现有的电力组合中，使用绿色电力或自发电。
租户或业主能否自行在地下停车场安装墙盒？
租户不能自行在地下停车场安装墙盒。如果租户有此意愿，他们有权在 "出租物业 "内安装自己的墙壁盒。 有权在 "出租物业 "中安装自己的墙壁盒。.这意味着，业主必须同意可以说是结构性的改变。
从业主的角度看：在业主社区安装墙盒需要征得所有业主的同意。但即便如此，业主也不能自行安装。在地下停车场安装 在地下停车场安装必须由专业人员进行。进行。
还必须注意 墙盒可能需要注册.特殊规则适用于挂牌物业。更多信息请点击此处。
防火：地下停车场的壁盒是否有火灾隐患？
许多墙盒适用于地下停车场而且火灾风险很低。墙盒通常还带有 集成的剩余电流保护装置，可提高地下停车场的充电安全性。安装前，您可以 安排一次消防安全检查。墙壁箱中的保护装置可防止电网过载。为提高地下停车场中壁盒的防火性能，应在安装壁盒的同时安装烟雾探测器。
小贴士确保车库里的烟雾报警器灵敏，以便在危险情况下立即采取干预措施。如果没有，建筑保险将帮助您睡个好觉。
墙盒为业主社区带来的成本和效益
在地下停车场安装墙盒涉及到整个业主社区。作为 作为对公共财产的改变，安装通常由多数票决定。
首先 必须权衡墙盒的成本和效益必须权衡利弊：
可能的费用
- 在地下停车场安装缺失的空导管
- 在承重墙上施工通常需要结构工程师
- 安装必须由 专业电气公司
- 设置电表/后台，以便跟踪用电量
从业主角度看效益实例：
- 为租户提供服务和便利
- 业主提高租金的可能性
- 通过内部发电长期节约成本：减少外部电力，最大限度地利用自身的太阳能发电系统
- 为减少自身二氧化碳排放量做出可持续贡献2-足迹
如果在地下停车场安装墙盒，通常由提出申请的人承担费用。这就是住宅小区的业主，即使是租户提出的安装要求。
初始安装成本往往是需要克服的最大障碍。研究表明，一个墙壁盒的成本从 1000 欧元起。不过，专家、专业电气公司、电网扩建等因素也必须考虑在内。ADAC 编制了各种 安装成本计算示例进行了计算。
作为 WEG，这些费用 成本和负荷管理由所有业主分摊.
公寓楼里的墙壁箱会增加房产的价值吗？
从长远来看，墙盒可以提高房产价值。
一方面，房东可能会增加租金。另一方面，还可能需要额外的押金。由于地下停车场的墙盒被视为为租户提供的额外服务，因此从长远来看，房产的价值会增加。但这并不是提高房产价值的唯一因素。具有普遍可持续 能源管理越来越受到租户的欢迎。这就增加了租户对物业的需求。
我们从 Statista 找到了一份令人兴奋的统计数据。该数据显示，2024 年初的电动汽车需求低于往年。然而，随着时间的推移，经验显示了积极的发展：
